Dealin ‘Doug Moreland está listo para hacer un trato en una mansión Cherry Hills Village.
Moreland, mejor conocido por poseer concesionarios de automóviles, está vendiendo una casa en Mockingbird Lane por $ 7.7 millones. Zillow estima el valor de la mansión en $ 8.8 millones.
Moreland asumió que la propiedad después de que el ex mariscal de campo de respaldo de los Denver Broncos, Preston Parsons, no pudiera pagarlo bajo los términos establecidos en una escritura modificada de confianza.
Parsons compró la mansión de 15,500 pies cuadrados con siete habitaciones y 10 baños en 2017 por $ 5.1 millones. Tomó prestado $ 4.3 millones de InBank en 2019 y se declaró en bancarrota de la propiedad en agosto de 2022 para detener una venta de ejecución hipotecaria utilizando una nueva LLC, Presione Holdings. En ese momento, Parsons le debía a In Bank $ 5.4 millones.
La presentación de bancarrota valoró la mansión, que se encuentra en 2 acres e incluye una casa de huéspedes separada de dos pisos, con $ 9.5 millones.
Un mes después, en septiembre de 2022, Moreland intervino. Él y Parsons firmaron un acuerdo que consolidó el préstamo hipotecario en Bank con una nota promisora de $ 325,000 en poder de Moreland por un monto principal inicial agregado de $ 6.3 millones. El tribunal desestimó la presentación de bancarrota en octubre de 2022.
Moreland se reunió con Parsons hace varios años e invirtió en su antigua compañía, asegurando el neuromonitoreo. La compañía observa cirugías para garantizar que los cerebros y las espinas de los pacientes no sean heridos.
“Me gustaba personalmente y sabía que estaba teniendo problemas financieros”, dijo Moreland.
“Tenía la capacidad de pagar y asumir su hipoteca. Desafortunadamente, finalmente tuve que asumir la posesión de la casa”.
Parsons fundó asegurar neuromonitoreo en 2015. Renunció como CEO en 2018 después de que una auditoría forense reveló que había usado mal los fondos de la compañía y acordó pagar $ 1.45 millones.
Asegurar pidió a Parsons que renunciara a la junta debido a las preocupaciones sobre su juicio luego de una conversación con un accionista. Inicialmente se resistió, pero renunció en octubre de 2022. En diciembre de 2023, asegura que demandó a Parsons y tres ex empleados por presuntamente robar secretos comerciales para beneficiar a una empresa competidora, que negaron.
En enero de 2024, Parsons enumeró la mansión por $ 9.5 millones.
“(Parsons) trató de venderlo”, dijo Moreland. “Tenía mucha gente mirándolo, pero nunca recibió una oferta por lo que vale”.
Moreland, que vive en Cherry Hills Village a unas seis cuadras de la mansión, dijo que si él y su esposa no amaban su hogar, considerarían mudarse a 5 Mockingbird Lane.
En cambio, contrató a Delroy Gill con Liv Sotheby’s International Realty y fijó a la mansión de manera competitiva. “No quiero mantenerlo a largo plazo”.
Moreland dijo que la mansión, que fue construida en 2002, tiene grandes huesos, pero un nuevo propietario podría querer hacer algunas actualizaciones.
La casa incluye una cocina gourmet con dos islas de granito y una suite principal con un balcón privado. El sótano tiene un gimnasio, una bodega y sala de medios. El exterior incluye una piscina, cocina al aire libre, chimeneas y la casa de huéspedes.
“En última instancia, se reduce a los gustos de un comprador”, dijo Moreland. “Solo se necesita un comprador, y como me gusta, tiene que haber alguien más por ahí que le gustaría vivir en él”.
Gill dijo que la casa es de alta calidad y que sería difícil replicar por el precio de la lista, citando las columnas de piedra caliza de la mansión, la fachada de piedra y la carpintería.
Agregó que la casa de huéspedes podría convertirse en suegra o una suite de au pair.
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