FG para crear un vehículo de inversión de propósito especial para optimizar los activos subutilizados para viviendas
El gobierno federal planea establecer un vehículo de inversión de propósito especial (SPIV) para convertir los activos subutilizados en empresas generadoras de ingresos para iniciativas de vivienda asequible y social.
El Ministro de Vivienda y Desarrollo Urbano, Arco. Ahmed Musa Dangiwa, anunció esto en la cumbre de Asociación Pública Private Pública de Housing Renewed Housing Housing en Abuja el lunes 17 de marzo de 2025, según lo contenido en un comunicado en el sitio web oficial del Ministerio.
Dangiwa explicó que el SPIV facilitará la reurbanización de propiedades subutilizadas de propiedad del gobierno y tierras federales principales, convirtiéndolos en recursos financieros para financiar proyectos de vivienda a gran escala.
“En los activos federales en todo el país, el ministro dijo que el ministerio está explorando modelos innovadores de PPP para optimizar los activos federales subutilizados, incluidas las propiedades en ruinas y las tierras principales, se están realizando planes de insinuación para el establecimiento de un posible establecimiento de una vivienda y un vehículo de inversión de propósito especial (SPIV) para transformar estos activos en proyectos generadores de ingresos que financiarán una vivienda social y de vivienda”, se lee en parte.
Esta iniciativa se alinea con el objetivo más amplio de la administración actual de aprovechar las asociaciones público-privadas (PPP) para unir el déficit de vivienda de Nigeria, actualmente estimado en más de 20 millones de unidades.
El Ministro enfatizó que cerrar esta brecha requeriría entregar 500,000 unidades de vivienda anualmente, a un estimado de N10 millones por unidad, traduciendo a una inversión anual de más de N5 billones ($ 6.25 mil millones).
Hizo hincapié en que dada la escala de financiamiento requerida, el gobierno está priorizando modelos de financiación innovadores para atraer la participación del sector privado.
Más información
Dangiwa declaró que más allá de la optimización de los activos, el gobierno está colaborando con la Comisión Nacional de Población para establecer una infraestructura nacional de datos de vivienda para proporcionar estadísticas de vivienda confiables. Además, Nigeria ha fortalecido su compromiso con Unhabitat, comprometiendo $ 500,000 anualmente para apoyar el desarrollo urbano.
Además, señaló que el Gobierno Federal, bajo el Renovado Programa Hope Cities, está trabajando con desarrolladores privados para entregar 100,000 unidades de vivienda en todo el país, comenzando con Abuja, Lagos, Kano, Maiduguri, Enugu, Port Harcourt y Nasarawa.
El Ministro anunció que el Ministerio ha obtenido el financiamiento del Banco de Desarrollo Afrique de Refugio (SHAFDB) para las 5,000 unidades iniciales, marcando la primera colaboración directa de FG-SHAFDB en financiamiento de viviendas asequibles. Financiamiento de Beyond, SHAFDB proporcionará servicios de asesoramiento técnico, llevará a cabo una evaluación del mercado de viviendas utilizando su modelo viral y desarrollar una estrategia de reducción de vivienda con tres modelos de transacciones PPP. El banco también ayudará a identificar socios del sector privado, estructurar PPP impulsados por el mercado y recaudar fondos mientras apoya al ministerio a través de capacitación, talleres y desarrollo de políticas.
Dangiwa instó a los desarrolladores privados e instituciones financieras a alinearse con la visión del ministerio y pidió al CICR que racionalizara las regulaciones de PPP para acelerar la entrega de viviendas.
La cumbre concluyó con la firma de un MOU entre el Ministerio y SHAFDB, seguido de un premio que reconoce las contribuciones de Dangiwa al sector de vivienda de Nigeria.
