Faltan las pautas de desarrollo verde de Australia: el jefe de Hamton, Paul Hameister,

“Mucha planificación es solo las métricas del desarrollo y el uso de espacio alto en el espacio”, dijo Thalis.

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“El paisaje es la otra métrica clave que falta totalmente”.

Hameister, cuya compañía está reconstruyendo el hipódromo de Moonee Valley en Melbourne, estableció ciudades sin fines de lucro basadas en la naturaleza hace tres años para presionar para que los paisajes vivos se conviertan en parte de cada nuevo desarrollo.

La organización lanzará nuevas directrices de diseño voluntario esta semana y una herramienta de acreditación que los desarrolladores pueden usar para brindar a los compradores la certeza de que se incluirá espacio verde 30-40 por ciento en los nuevos desarrollos. Espera que las pautas eventualmente se adopten en toda la industria.

Hameister, cuyo desarrollo Scotch Hill Gardens en Hawthorn, en el este del Melbourne, incluirá al menos el 40 por ciento de jardines, dice que los compradores están dispuestos a pagar el espacio verde.

“Cuando considera el espacio verde como un recurso finito en nuestras ciudades, que es con la creciente población, es obvio que va a aumentar en valor, y el valor que las personas le dan a los árboles, para el caso, va a subir”.

El desarrollo de Scotch Hill Gardens de Hamton incluirá espacios verdes del 40 por ciento.

A principios de este mes, 12 organismos máximos de la industria se unieron detrás de la causa de la verdura urbana, liberando un documento de posición conjunto que respalda la infraestructura verde urbana. Pidieron que los principios verdes se integren en la planificación urbana y el desarrollo de infraestructura en todos los niveles, y los estándares nacionales para promoverlos.

El profesor Sebastian Pfautsch, quien también actúa como vicepresidente de la Red de Infraestructura Verde de Australasia y fue instrumental en el desarrollo del documento de posición, dio la bienvenida a las nuevas pautas voluntarias.

“Es exactamente a donde queremos dirigirnos para … esas ideas más grandes que influyen en las ciudades enteras y cómo funcionan, se implementan justo al principio y en el nivel más alto de planificación y diseño”, dijo.

“También está muy claro que si no proporciona ecologización, construye guetos”.

Una urbanización en el oeste de Melbourne que casi no tiene árboles de dosel.

Thalis dijo que sin pautas para promover el ecologización, Australia obtendría más de lo mismo.

“Solo mira a través de los nuevos y áridos suburbios en las ciudades australianas en el oeste de Melbourne y el oeste de Sydney … Básicamente hay cero dosel, cero oportunidades para introducir dosel, y también hay cero voluntad de propietarios de viviendas para poner en dosel”, dijo.

“Creo que la realidad decepcionante es que somos un país con demasiados enemigos de árboles”.

Hameister reconoció que Australia estuvo a años de otros países para exigir espacios verdes para nuevos desarrollos, pero dijo que se avecinaba cambio.

“En el Reino Unido, existe un requisito obligatorio para demostrar la ganancia neta de biodiversidad en cada desarrollo en áreas urbanas”, dijo.

“Ni siquiera creo que la biodiversidad esté en el lenguaje de los desarrolladores en este país. Pero hay un impulso global para eclipsar a nuestras ciudades. Y si los desarrolladores quieren aprobar sus proyectos en el futuro, necesitan subir a bordo y adelantarse”.

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