Se le ha ordenado al comprador de un dispensario a lo largo del tramo verde de la milla verde centrada en el cannabis de South Broadway, que pague $ 2.2 millones al vendedor, a quien sigue acusando de fraude.
Un corte anterior, en 1911 S. Broadway, se vendió por $ 8 millones en 2022. El comprador, Colorado Holdings, ha estado en una disputa con el vendedor, Hobby Farms, durante años desde entonces.
La compra de un recorte anterior y su operación de crecimiento en Colorado Springs incluyó un pago de $ 5.8 millones y una nota de promisorio para los otros $ 2.2 millones, que se pagará en dos años. Pero Colorado Holdings nunca pagaron la nota, lo que llevó a Hobby Farms a demandar por el pago.
Cuando el caso fue al arbitraje el año pasado, el propietario de Colorado Holdings, Jordan Lipton, reveló por qué su compañía no había pagado: porque creía que había sido defraudado. Antes de la venta, el copropietario de Hobby Farms, Phil Gist, había incluido cifras de un segundo sitio de cultivo en declaraciones de ganancias y pérdidas y no mencionó que los ingresos de un recorte por encima estaban disminuyendo, dijo Lipton.
“Terminamos a $ 14,347,000 para el año”, le envió un mensaje de texto a Lipton a principios de 2022, un número de ingresos que incluía el crecimiento que no era parte de la venta, según Lipton.
“Eso es genial, gracias por compartir a Phil”, respondió Lipton. “… números impresionantes”.
Unos meses más tarde, Gist envió un mensaje de texto: “Dígale a su tipo de junta que dijo que Colorado está muerto que lo aplastamos hoy”, según una copia de su intercambio de texto que Businessden obtuvo.
“Buen hombre que es increíble. ¿Cuánto hacen los chicos?”
$ 108,740.60 “, Gist respondió el 20 de abril. Lipton brotó:” Eso es irreal, súper impresionante “.
Pero ese número, enviado cuatro meses antes de que cerrara su venta, incluyó el segundo sitio de cultivo y fue un caso atípico, dijo Lipton al árbitro. En realidad, GIST estaba reduciendo los niveles de inventario antes de la venta y ocultando los números de ventas de una caída de un corte por encima, alegó Lipton.
A principios de 2024, Lipton no había realizado pagos con la nota de promisorio y estaba enviando mensajes de texto a GIST para organizar una reunión. Este último estaba molesto por la solicitud y los retrasos en el pago.
“Fuera del registro o como se llame. Hombre a hombre, etc. ¿Cuál es el motivo Jordan? No entiendo lo que le gustaría lograr a través de la conferencia telefónica”, escribió Gist.
“Entre usted y yo, si el objetivo es obtener algún tipo de reducción de la cantidad acordada, eso no sucederá”, agregó. “Prefiero obtener cero entonces (sic) tomar una oferta menos de lo adeudado”.
En enero de este año, la jueza Elizabeth Starrs se puso del lado de Gist. El árbitro descubrió que Lipton sabía lo que estaba comprando y, después de realizar una amplia diligencia debida, sabía qué ingresos se generó la tienda de Broadway y un sitio de cultivo en Colorado Springs.
Lipton “no probó mediante una preponderancia de la evidencia de que (Hobby Farms) violó cualquier disposición contractual o fraude cometido de ninguna manera”, determinó Starrs el 16 de enero. Ordenó a Colorado Holdings que entregara $ 2.2 millones, más intereses y honorarios de abogados.
Pero Lipton no se había rendido. La semana pasada, le pidió al juez de distrito de Denver, Andrew Luxen, que tirara el premio de arbitraje de Starrs, “el producto del prejuicio generalizado” contra su compañía. Lipton dice que “en casi 20 años de práctica legal”, su abogado “nunca ha encontrado un desprecio tan flagrante por el estado de derecho” como cuando Starrs desestimó su reclamo de fraude.
El abogado de Colorado Holdings es Jeremy Wysocki de O’Neil Wysocki en Frisco, Texas. Hobby Farms ha estado representado por Justin Bailey del bufete de abogados Sanders en Colorado Springs.
Ambos abogados rechazaron las solicitudes de Businessden para una entrevista o comentarios sobre el caso.
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